Домашня сторінка / Корисне / Как получить технический паспорт

Как получить технический паспорт

 

Для оформления операций с квартирой требуется техническое обследование объекта. Это информационный документ, в котором отражено состояние жилого помещения. Полезно знать, что собой представляет этот документ и как его получить.

Различают два основных вида технических паспортов: паспорт зданияи паспорт квартиры. Техпаспорт квартиры – это не что иное, как выписка из единого документа, в котором описываются характеристики здания. Паспорт квартиры, в частности, получают при получении согласования на перепланировку помещения или в процессе оформления операций с недвижимым имуществом.

Технический паспорт здания содержит сведения о размерах здания и количестве этажей, дате постройки, о дате капитального ремонта. Указывается также толщина стен и материал, из которого они изготовлены и другие технические данные. Паспорт здания содержит также поэтажный план помещений.

В техническом паспорте квартиры вы найдете сведения о ее метраже, числе комнат, материале стен и перегородок. Указывается и так называемая инвентарная стоимость квартиры.

Оформление и выдача технического паспорта на квартиру происходит в проектно-инвентаризационном бюро района. При получении паспорта на квартиру вам необходимо предоставить в данное учреждение заявление, документ, удостоверяющий вашу личность, документ на право собственности.

При получении техпаспорта в целях приватизации потребуются ваш паспорт и справка по форме №7. При оформлении наследства у вас потребуют также свидетельство о смерти, паспорт наследника, оригинал и копию правоустанавливающего документа.

Оформление паспорта потребует осмотра квартиры сотрудником проектно-инвентаризационного бюро, которому вы обязаны предоставить доступ в помещение. Эта услуга платная, оплатить ее можно в любом отделении банка.

Сроки действия полученного вами технического паспорта ничем не лимитированы. Но по законодательству квартира должна пройти инвентаризацию не реже одного раза в пять лет.

Если вы задумали перепланировку квартиры, то без получения технического паспорта вам не обойтись. Выполненные разрешенные изменения заносятся в паспорт. Обращайте внимание на этот момент при покупке жилья и перед продажей квартиры, чтобы избежать неприятных неожиданностей.

0