Домашня сторінка / Корисне / Особенности аренды недвижимости на Украине.

Особенности аренды недвижимости на Украине.

Украина находится в ТОП-3 стран Европы с самым дешевым уровнем жизни. Тем не менее, вопрос о снятии жилья стоит остро. Услуги аренды недвижимости достаточно популярны, а посему не дешевы, за последний год их цена возросла еще на 15 – 20%.

Между тем в Виннице цены на аренду практически осталась неизменными, чем, безусловно, радует арендаторов. Спрос на наем жилья достаточно высок, этим часто пользуются нечестные на руку арендодатели или просто мошенники. Конечно, можно обратиться к услугам риэлтерской организации. Но те, в свою очередь, запрашивают отнюдь не маленькие суммы, а бюджет, как правило, на дополнительные расходы не всегда рассчитан.

Что необходимо учитывать при аренде жилья.

  1. Стараться собрать максимум информации об арендуемом помещении, в том числе и об арендодателе.
  2. Обязательно составить договор о найме жилья.
  3. Не платить посредникам заранее, а только после подписания договора с владельцами.
  4. Убедиться, что в договоре прописаны все необходимые пункты (информацию об этом можно найти в интернете).
  5. Следует обязательно проверить документы у собственника направо обладанием имущества. Если собственников несколько, то необходимо присутствие всех.
  6. Стоит насторожиться, если заявленная цена ниже рыночной. Здесь необходимо выяснить, в чем кроется подвох.

Некоторые арендаторы и арендодатели не заключают договор нотариально, чтобы не платить налог. В этих случаях нужно быть особо бдительными.

С чего начать поиск недвижимости?

Если подбирать жилье самостоятельно, то во избежание лишних проблем, стоит воспользоваться проверенными ресурсами по поиску недвижимости.

На сайте DOM.RIA предоставлено огромный выбор вариантов о найме разных помещений: дом, квартира, офисы, гараж или земельный участок. В нем очень удобный интерфейс, в котором может разобраться даже тот, кто не особо хорошо пользуется интернетом. Зайдя на сайт сразу понятно, что и куда нажимать при поиске объявлений, не нужно что-то дополнительно изучать, это важно, так как это экономит время.

Максимально предоставлена детальная информация обо всех аспектах покупки и аренды помещения. А главное, все объявления проверены, поэтому вероятность наткнуться на недоброжелателей очень низка. В отдельных случаях есть возможность заказать проверку дома или квартиры, стоит только оставить заявку с комментарием и указать номер телефона, после чего с вами связывается координатор проверенных квартир и подробно разъясняет о данном предложении.

От чего зависит цена?

В Виннице стоимость на аренду недвижимости варьируется в зависимости от района, и от того, какого плана выбирать жилье. Будь это новостройка или же квартира в доме старого типа, также значительную роль играет площадь, планировка, наличие мебели и бытовой техники.

На сайте можно подобрать подходящие варианты с подробным описанием о домах и их месторасположениях. Вдобавок имеются панорамные фото, что упрощает просмотр, и вид помещения становится более понятным. При поиске публикаций недвижимости не выскакивает лишняя реклама, и это радует, поскольку иногда это очень отвлекает, поэтому можно спокойно без особых усилий найти достойные объявления. И самое важное это его надежность, что существенно облегчает задачу.

Необходимо помнить, что выгодней арендовать помещение в начале лета из-за того, что плата за коммунальные услуги становится меньше, но и спрос на аренду также становится выше. В период с ноября по декабрь найти жилье проще всего, поскольку коммунальные услуги возрастают в цене и владельцы квартир попросту не могут держать их пустыми.

0